Verhuurd

Lindegracht 79

Alkmaar, Noord-Holland

Vorige Terug naar overzicht Volgende

Verhuurd: Gloednieuw appartement (2023) op een fantastische locatie in het centrum van Alkmaar!

Verhuurd

Omschrijving


-ENGLISH TRANSLATION BELOW-

Te huur bij Ambivast: Gloednieuw appartement (2023) op een fantastische locatie in het centrum van Alkmaar!

Bezichtigingsaanvragen en inschrijven is alleen mogelijk via onze website op de objectpagina, via de knop "bezichtiging aanvragen" kunt u eerst uw bezichtiging aanvragen. U krijgt vervolgens automatisch een dag en tijdstip aangewezen tijdens het openhuis moment. Als u na bezichtiging geinteresseerd bent om te gaan huren, kunt u zich inschrijven als geinteresseerde via de knop "inschrijven". Inschrijven is mogelijk uiterlijk tot en met 24 oktober 16:00 uur.

Unieke kans op de woningmarkt in Alkmaar! Dit spiksplinternieuwe appartement is begin 2023 opgeleverd en is vanaf 3 november 2023 beschikbaar voor een nieuwe huurder die zich hier helemaal thuis kan gaan voelen op deze heerlijke locatie aan de Lindegracht, hartje centrum! Je wandelt zo het terras van het naastgelegen, eveneens in 2023 volledig gerenoveerde, restaurant Mooij op voor een drankje aan de gracht of een van de gezellige cafés rondom de Grote Kerk. Om te winkelen strijk je neer in de eveneens volledig getransformeerde 'Laat' en op een zomerse dag is het goed vertoeven in 'jouw achtertuin': het Singelpark. Het treinstation van Alkmaar bevindt zich op slechts 5 minuten fietsafstand en binnen 5 minuten rijd je de A9 op.

Het appartement
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van complex 'Gulden Vlies appartementen' met in totaal 9 woningen. Het appartement bevindt zich aan de voorzijde van het pand en beschikt over drie Franse balkons met openslaande deuren. Deze grote raampartijen zorgen niet alleen voor een aangename dosis lichtinval, maar ook voor een prachtig uitzicht op de Lindegracht.

De totale woonoppervlakte van het appartement is ca. 40 m2 plus ca. 11 m2 aan bergingsruimte. Het appartement heeft een riante woon- en eetkamer met eethoek en daaraan grenzende keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits inductieplaat en afzuigkap. Er is één slaapkamer aanwezig en een ruim ingedeelde badkamer met wastafel, toilet, inloopdouche en wasmachine- en droger-aansluiting. Verder is het appartement volledig geïsoleerd en heeft het een duurzame waterpomp en een nette PVC vloer met vloerverwarming. Het appartement beschikt over energielabel A+ en zal deels gestoffeerd worden opgeleverd. Het appartementencomplex beschikt over een lift en een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond.

Locatie/ligging
Het appartement ligt in het centrum van Alkmaar, nabij diverse winkels en horeca. Parkeren is betaald in de omgeving. Het is mogelijk om een parkeerplaats bij te huren op een naast gelegen, afgesloten terrein voor € 125,- per maand. U kunt ook een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente.

Details
  • Huurprijs: € 1007,- per maand (inclusief stoffering)
  • Servicekosten: € 85,- per maand (toelichting servicekosten: schoonmaak algemene ruimtes, gas, water en elektra algemene ruimtes, CV onderhoud, liftonderhoud, glasbewassing, brandbeveiliging, glasverzekering, onderhoud algemene ruimtes, administratiekosten 5%)
  • Waarborgsom: € 1.092,- 
  • Aanvaarding: 3 november 2023
  • Looptijd huurcontract: tijdelijk, 24 maanden
ENGLISH TRANSLATION:

For rent by Ambivast: Brand new apartment (2023) in a fantastic location in the center of Alkmaar!

Viewing requests and registrations are only possible through our website on the property page. You can first request a viewing via the "request viewing" button. You will then be automatically assigned a date and time during the open house moment. If you are interested in renting after the viewing, you can register as an interested party via the "register" button. Registration is possible until the 24th of October 4PM at the latest.

Unique opportunity in the housing market in Alkmaar! This brand-new apartment was delivered in early 2023 and will be available from November 3, 2023, for a new tenant who can truly make themselves at home in this delightful location on Lindegracht, right in the heart of the city! You can easily stroll to the terrace of the adjacent, also fully renovated in 2023, Mooij restaurant for a drink by the canal or to one of the cozy cafes around the Grote Kerk. For shopping, you can settle in the likewise fully transformed 'Laat,' and on a sunny day, you can enjoy yourself in 'your backyard': the Singelpark. The Alkmaar train station is only a 5-minute bike ride away, and you can reach the A9 highway within 5 minutes.

The apartment
The apartment is located on the 2nd floor of the 'Gulden Vlies apartments' complex, comprising a total of 9 residences. The apartment is situated at the front of the building and features three French balconies with double doors. These large windows not only provide a pleasant dose of natural light but also offer a beautiful view of the Lindegracht.

The total living area of the apartment is approx. 40 sqm plus approx. 11 sqm of storage space. The apartment has a spacious living and dining room with a dining area and an adjoining kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a dishwasher, combination oven/microwave, 4-burner induction hob, and extractor hood. There is one bedroom and a generously sized bathroom with a sink, toilet, walk-in shower, and washer/dryer connection. Furthermore, the apartment is fully insulated and features a sustainable water pump and a neat PVC floor with underfloor heating. The apartment has an energy label A+ and will be partly furnished upon delivery. The apartment complex has an elevator and a communal bicycle storage on the ground floor.

Location
The apartment is located in the center of Alkmaar, close to various shops and restaurants. Parking is paid in the area. It is possible to rent a parking space on an adjacent, enclosed site for €125 per month. You can also apply for a parking permit from the municipality.

Details
  • Rental price: € 1007,- per month (including upholstering)
  • Service costs: € 85,- per month (explanation of service costs: cleaning of common areas, gas, water and electricity for common areas, central heating maintenance, elevator maintenance, window cleaning, fire protection, glass insurance, maintenance of common areas, administrative costs 5%)
  • Security deposit: € 1.092,-
  • Available from: November 3, 2023
  • Rental contract duration: temporary, 24 months

Dit object is niet meer beschikbaar. Meer informatie wordt niet langer vrijgegeven.

Details


Type Appartement
Status Verhuurd
Energielabel A
Adres Lindegracht 79
Postcode 1811 GD
Plaats Alkmaar
Objectcode 1608
Provincie Noord-Holland
Aan het water Ja, aan het water
Tuin aanwezig Nee, geen tuin aanwezig

Dit object is niet meer beschikbaar. Meer informatie wordt niet langer vrijgegeven.

Gratis account aanmaken

Direct aanmaken

Disclaimer

Iedere gebruiker, die toegang heeft tot de website www.van.ambivast.nl en deze site gebruikt - voor welke doeleinden dan ook - stemt in met het onderstaande:

1. Auteursrechten en andere intellectuele eigendomsrechten

1.1. Alle auteursrechten en andere intellectuele eigendomsrechten met betrekking tot de inhoud en vormgeving van de Website berusten uitsluitend bij  Ambivast, inschreven bij de kamer van koophandel onder nummer 52201309 en/of haar (toe)leveranciers en/of dochterondernemingen. Het is u toegestaan om uitsluitend één kopie van het materiaal op de website te downloaden voor eigen, particulier, niet-commercieel gebruik. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Ambivast mag niets van de inhoud van deze Website worden verveelvoudigd, (verder) openbaar gemaakt, (her)gebruikt of geëxploiteerd op welke wijze dan ook.

1.2. Het is niet toegestaan de op de Website aangebrachte merk- of herkenningstekens, en/of enige aanduidingen omtrent auteursrechten, handelsnamen of andere rechten van intellectuele eigendom, te wijzigen of te verwijderen, noch om het betreffende materiaal of enige informatie op de Website of enig gedeelte daarvan te wijzigen.

2. Aansprakelijkheid

2.1. Ambivast besteedt de grootst mogelijke aandacht en zorg aan de gegevens en informatie die zijn geplaatst op haar website. Desalniettemin is het mogelijk, dat er in zowel de website van Ambivast, als de aan deze website gelieerde sites, onjuistheden en onvolkomenheden voorkomen.

2.2. Ambivast aanvaardt géén aansprakelijkheid voor schade als gevolg van deze onjuistheden of onvolkomenheden, noch voor problemen die worden veroorzaakt door het gebruiken of verspreiden van deze gegevens en informatie.

2.3. Ambivast aanvaardt evenmin aansprakelijkheid voor geleden verlies, gederfde winst of gederfde levensvreugde welke voortkomt uit het gebruik of verspreiden van de informatie, dan wel voortkomt uit technische gebreken. Het downloaden van gegevens en informatie geschiedt geheel voor risico van de gebruiker. Verwijzingen of hyperlinks naar andere websites zijn slechts opgenomen ter informatie van de bezoekers van de website. Ambivast geeft geen garantie met betrekking tot de inhoud en betrouwbaarheid van deze sites, noch aanvaardt zij aansprakelijkheid voor schade welke direct dan wel indirect voortkomt uit het gebruik van de informatie op deze sites, op welke wijze dan ook.

2.4. De door Ambivast verzamelde gebruikersgegevens worden volgens de door Ambivast gehanteerde privacycode verwerkt en behandeld. Ambivast wijst de gebruiker erop, dat bij verwijzing naar een andere website dan www.ambivast.nl géén persoonsgegevens van de gebruiker door Ambivast worden geregistreerd. Wel is het mogelijk dat het bedrijf, naar wiens site de gebruiker is verwezen, persoonsgegevens registreert. Wij raden de gebruiker aan, eerst kennis te nemen van de privacy code van dit bedrijf alvorens zijn persoonsgegevens prijs te geven.

2.5. Ambivast spant zich tot het uiterste in om de rechten op teksten, foto's, illustraties, kaarten, overig grafisch materiaal, (handels-)namen, merken, logo's en databanken te respecteren. De auteursrechten, merkenrechten en/of enige andere intellectuele eigendomsrechten van het voor bescherming in aanmerking komende materiaal of recht berusten bij het bedrijf dat van dit materiaal of recht gebruik maakt. Ambivast aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onrechtmatig gebruik van dit materiaal of recht en verwijst degene, die meent een sterker recht te hebben, naar de persoon of de onderneming die van dat materiaal of recht gebruik maakt. Indien en voorzover Ambivast beschikt over de persoonsgegevens van de persoon die vermeend inbreuk maakt op enig auteurs-, merken- of intellectueel eigendomsrecht, verschaft Ambivast deze gegevens niet aan de persoon of onderneming die meent een sterker recht te hebben, tenzij de weigering tot het verschaffen als onredelijk of onrechtmatig dient te worden beoordeeld, dan wel dit dient te geschieden ter uitvoering van een rechterlijk bevel.

2.6. Ambivast behoudt zich het recht voor om een gebruiker het gebruikmaken van de diensten van www.ambivast.nl te weigeren of te ontnemen.

2.7. De website van Ambivast: www.ambivast.nl, alsmede de websites naar welke middels deze website wordt verwezen, zijn auteursrechtelijk beschermd. Gebruik van deze sites in strijd met de auteurswet en andere toepasselijke wetten en regelingen is niet toegestaan.

3. Gebruik van deze website

3.1. U dient zich in alle opzichten op te stellen en te gedragen zoals van een zorgvuldig (internet)gebruiker/bezoeker mag worden verwacht. In dat verband is het volgende in ieder geval niet toegestaan:

- gebruik maken van de (inhoud van de) Website en de daarin opgenomen informatie in strijd met de wet, goede zeden, openbare orde en/of deze gebruiksovereenkomst;
- afbreuk makende, misleidende of anderszins onrechtmatige of verboden informatie plaatsen/verspreiden;
- informatie verspreiden die de goede naam van de Website, Ambivast of enige derde aantast;
- handelen in strijd met de rechten van Ambivast en/of enige derde;
- virussen verspreiden en/of andere maatregelen nemen, die de goede werking van de Website kunnen aantasten, de toegang tot de Website - verhinderen en/of beperken en/of van Ambivast en/of derden kunnen schaden;
- de goede werking van de website onredelijk belasten;
- informatie of persoonlijke gegevens opgenomen op de Website, al dan niet van enige derde kopiëren, verwerken, bewerken of (verder) verspreiden, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Ambivast of de betreffende derde;
- ontwijken en/of verwijderen van de beveiliging van (delen van) de Website;
- aanbrengen van een hyperlink naar de Website, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Ambivast;

4. Toepasselijk recht

4.1. Op de Disclaimer is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Geschillen voortvloeiende en/of verband houdende met de Disclaimer en/of het gebruik van de Website worden bij uitsluiting berecht door de bevoegde rechter te Alkmaar.

Om deze website goed te laten functioneren, gebruiken wij cookies. Klik op de knop om akkoord te gaan. Je kunt je keuze later wijzigen.