Verkocht

Hargewaard 28

Alkmaar, Noord-Holland

Vorige Terug naar overzicht Volgende

Verkocht: Hoekwoning, eengezinswoning nabij centrum Alkmaar

Verkocht

Omschrijving


VERKOOP PER INSCHRIJVING 
De inschrijvingstermijn is inmiddels gesloten, het is niet meer mogelijk om dit woonhuis te bezichtigen.

OMSCHRIJVING WONING
Kom binnen in deze heerlijke instapklare hoekwoning met tuin op het zuiden! 

Door de geweldige ligging is het stadscentrum en het centraal station op loopafstand te bereiken. Liever naar winkelcentrum De Mare? Wandel dan via het park De Rekerhout langs de kinderboerderij richting het winkelcentrum. Maar ook voor de strandliefhebbers is deze woning ideaal gelegen! Via de sluispolder fietst u in een half uur naar Bergen aan Zee.

Bekijk onderstaande video om een impressie van de woning en omgeving te krijgen:


INDELING
BEGANE GROND
Via de entree komt u eerst in de hal met aan uw rechterhand een mooi en eigentijds afgewerkt toilet met fontein. Aan uw linkerhand bevindt zich de meterkast. De doorzon woonkamer met open keuken is ca. 35 m2 groot en is voorzien van een mooie aluminium schuifpui welke toegang geeft tot de zonnige en ruime achtertuin gelegen op het zuiden.  In de woonkamer ligt sinds 2020 een mooie pvc vloer en in datzelfde jaar is de begane grond vloer voorzien van vloerverwarming welke is aangesloten op de cv installatie.

De open keuken is van alle gemakken voorzien. Er is voldoende kastruimte, een inbouwkoelkast, een 
5-pits gaskookstel met afzuigkap, een combi magnetron en een vaatwasser. Via de keuken, aan de achterkant van het huis, bevindt zich een geisoleerde stenen bergruimte/schuur welke inpandig te bereiken is. De zonnige en ruime tuin is netjes bestraat (onderhoudsarm) ruim 11 meter diep en 7 meter breed en voorzien van een mooie pergola. Deze woning is voorzien van een elektrische zonnescherm/uitvalscherm op de begane grond en twee elektrische rolschermen op de eerste verdieping.

1E VERDIEPING
Op deze verdieping bevinden zich drie heerlijke slaapkamers (respectievelijk ca. 9 m2,  ca. 12 m2 en ca. 14 m2) voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is in 2016 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche met thermostatische regendouche en handdouche, een ligbad, een zwevend toilet en een wastafel met grote spiegel. 

2E VERDIEPING
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap. Er is een ruime voorzolder met rechts een grote bergruimte en aan de linkerkant bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger en  ook de cv ketel hangt hier. De zolder kan in gebruik worden genomen als vierde slaapkamer maar is ook geschikt als extra opslagruimte. De zolder is voorzien van een Velux dakraam en heeft over de gehele etage een laminaatvloer. 

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. In 2017 is de woning buitenom geschilderd.

WOONOPPERVLAKTE
Het totale woonoppervlakte bedraagt ca. 122 m2 en het perceeloppervlakte ca. 183 m2.

OMGEVING
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Huiswaard I dichtbij het centrum van Alkmaar, maar ook poppodium Victorie en de bioscoop zijn op loopafstand te vinden. De wijk is groen aangelegd met diverse speelpleintjes.

In winkelcentrum Muiderwaard kunt u op loopafstand terecht voor uw dagelijks boodschappen. 

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. Voor het huis is door gemeente Alkmaar een laadpaal geplaatst bestemd voor het laden van elektrische auto's.

SAMENVATTING
Vraagprijs:                  € 395.000,- k.k.
Overdracht:                in overleg
Woonoppervlakte:     ca. 122 m2 
Perceeloppervlakte:  ca. 183 m2
Energielabel:             D

ENGLISH DESCRIPTION
This beautiful family home with spacious and sunny garden is situated in a nice and friendly neighbourhoud near the centre of Alkmaar and also near the beach of Bergen aan Zee (10 km).

Through the hallway you will reach the living room with open kitchen. The living room has a good size aprox. 35 m2 and is nice and bright due to the big windows in the front and the back of the house.
In 2020 the current owners have renewed the floor with a beautifull pvc flooring and also floorheating thoughout the whole ground floor.

The open kitchen is finished in white and equiped with a dishwasher, a combi microwave oven, a 5-burner hob with stainless steel extractor hood and a build in fridge.

The backyard is situated south and comes with nice garden tiles througout the whole backyard. It is aprox. 11 meters deep and 7 meters wide and is provided with a beautifull pergola and apple tree for growing your own fruit.

There are three bedrooms on the first floor (respectively approx 9m2, 11m2 and 14m2 big) all with laminate flooring including the hallway. 
The modern bathroom has been renewed in 2016 and comes with a walk-in shower with a thermostatic rainshower and handshower, a bath, a toilet and a sink with a big mirror.  

The second floor is spacious and has a lot of storage possibilities, but also room for a washing machine and dryer. Besides storage is this second floor perfect for a fourth bedroom. The Velux window gives enough light and ventilation. The second floor is also provided with laminate flooring.

This family home is perfect for buyers who want to move in without doing big renovations!

Selling procedure
This family home is being sold by registration, this means you can only make an appointment for a viewing or put in an offer through our website, more information is available here.

Dit object is niet meer beschikbaar. Meer informatie wordt niet langer vrijgegeven.

Details


Type Hoekwoning
Status Verkocht
Energielabel D
Adres Hargewaard 28
Postcode 1824 TC
Plaats Alkmaar
Objectcode 1384
Provincie Noord-Holland
Bouwjaar 1972

Dit object is niet meer beschikbaar. Meer informatie wordt niet langer vrijgegeven.

Gratis account aanmaken

Direct aanmaken

Disclaimer

Iedere gebruiker, die toegang heeft tot de website www.van.ambivast.nl en deze site gebruikt - voor welke doeleinden dan ook - stemt in met het onderstaande:

1. Auteursrechten en andere intellectuele eigendomsrechten

1.1. Alle auteursrechten en andere intellectuele eigendomsrechten met betrekking tot de inhoud en vormgeving van de Website berusten uitsluitend bij  Ambivast, inschreven bij de kamer van koophandel onder nummer 52201309 en/of haar (toe)leveranciers en/of dochterondernemingen. Het is u toegestaan om uitsluitend één kopie van het materiaal op de website te downloaden voor eigen, particulier, niet-commercieel gebruik. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Ambivast mag niets van de inhoud van deze Website worden verveelvoudigd, (verder) openbaar gemaakt, (her)gebruikt of geëxploiteerd op welke wijze dan ook.

1.2. Het is niet toegestaan de op de Website aangebrachte merk- of herkenningstekens, en/of enige aanduidingen omtrent auteursrechten, handelsnamen of andere rechten van intellectuele eigendom, te wijzigen of te verwijderen, noch om het betreffende materiaal of enige informatie op de Website of enig gedeelte daarvan te wijzigen.

2. Aansprakelijkheid

2.1. Ambivast besteedt de grootst mogelijke aandacht en zorg aan de gegevens en informatie die zijn geplaatst op haar website. Desalniettemin is het mogelijk, dat er in zowel de website van Ambivast, als de aan deze website gelieerde sites, onjuistheden en onvolkomenheden voorkomen.

2.2. Ambivast aanvaardt géén aansprakelijkheid voor schade als gevolg van deze onjuistheden of onvolkomenheden, noch voor problemen die worden veroorzaakt door het gebruiken of verspreiden van deze gegevens en informatie.

2.3. Ambivast aanvaardt evenmin aansprakelijkheid voor geleden verlies, gederfde winst of gederfde levensvreugde welke voortkomt uit het gebruik of verspreiden van de informatie, dan wel voortkomt uit technische gebreken. Het downloaden van gegevens en informatie geschiedt geheel voor risico van de gebruiker. Verwijzingen of hyperlinks naar andere websites zijn slechts opgenomen ter informatie van de bezoekers van de website. Ambivast geeft geen garantie met betrekking tot de inhoud en betrouwbaarheid van deze sites, noch aanvaardt zij aansprakelijkheid voor schade welke direct dan wel indirect voortkomt uit het gebruik van de informatie op deze sites, op welke wijze dan ook.

2.4. De door Ambivast verzamelde gebruikersgegevens worden volgens de door Ambivast gehanteerde privacycode verwerkt en behandeld. Ambivast wijst de gebruiker erop, dat bij verwijzing naar een andere website dan www.ambivast.nl géén persoonsgegevens van de gebruiker door Ambivast worden geregistreerd. Wel is het mogelijk dat het bedrijf, naar wiens site de gebruiker is verwezen, persoonsgegevens registreert. Wij raden de gebruiker aan, eerst kennis te nemen van de privacy code van dit bedrijf alvorens zijn persoonsgegevens prijs te geven.

2.5. Ambivast spant zich tot het uiterste in om de rechten op teksten, foto's, illustraties, kaarten, overig grafisch materiaal, (handels-)namen, merken, logo's en databanken te respecteren. De auteursrechten, merkenrechten en/of enige andere intellectuele eigendomsrechten van het voor bescherming in aanmerking komende materiaal of recht berusten bij het bedrijf dat van dit materiaal of recht gebruik maakt. Ambivast aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onrechtmatig gebruik van dit materiaal of recht en verwijst degene, die meent een sterker recht te hebben, naar de persoon of de onderneming die van dat materiaal of recht gebruik maakt. Indien en voorzover Ambivast beschikt over de persoonsgegevens van de persoon die vermeend inbreuk maakt op enig auteurs-, merken- of intellectueel eigendomsrecht, verschaft Ambivast deze gegevens niet aan de persoon of onderneming die meent een sterker recht te hebben, tenzij de weigering tot het verschaffen als onredelijk of onrechtmatig dient te worden beoordeeld, dan wel dit dient te geschieden ter uitvoering van een rechterlijk bevel.

2.6. Ambivast behoudt zich het recht voor om een gebruiker het gebruikmaken van de diensten van www.ambivast.nl te weigeren of te ontnemen.

2.7. De website van Ambivast: www.ambivast.nl, alsmede de websites naar welke middels deze website wordt verwezen, zijn auteursrechtelijk beschermd. Gebruik van deze sites in strijd met de auteurswet en andere toepasselijke wetten en regelingen is niet toegestaan.

3. Gebruik van deze website

3.1. U dient zich in alle opzichten op te stellen en te gedragen zoals van een zorgvuldig (internet)gebruiker/bezoeker mag worden verwacht. In dat verband is het volgende in ieder geval niet toegestaan:

- gebruik maken van de (inhoud van de) Website en de daarin opgenomen informatie in strijd met de wet, goede zeden, openbare orde en/of deze gebruiksovereenkomst;
- afbreuk makende, misleidende of anderszins onrechtmatige of verboden informatie plaatsen/verspreiden;
- informatie verspreiden die de goede naam van de Website, Ambivast of enige derde aantast;
- handelen in strijd met de rechten van Ambivast en/of enige derde;
- virussen verspreiden en/of andere maatregelen nemen, die de goede werking van de Website kunnen aantasten, de toegang tot de Website - verhinderen en/of beperken en/of van Ambivast en/of derden kunnen schaden;
- de goede werking van de website onredelijk belasten;
- informatie of persoonlijke gegevens opgenomen op de Website, al dan niet van enige derde kopiëren, verwerken, bewerken of (verder) verspreiden, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Ambivast of de betreffende derde;
- ontwijken en/of verwijderen van de beveiliging van (delen van) de Website;
- aanbrengen van een hyperlink naar de Website, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Ambivast;

4. Toepasselijk recht

4.1. Op de Disclaimer is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Geschillen voortvloeiende en/of verband houdende met de Disclaimer en/of het gebruik van de Website worden bij uitsluiting berecht door de bevoegde rechter te Alkmaar.

Om deze website goed te laten functioneren, gebruiken wij cookies. Klik op de knop om akkoord te gaan. Je kunt je keuze later wijzigen.