Verkocht

Traviatastraat 23

Alkmaar, Noord-Holland

Vorige Terug naar overzicht Volgende

Verkocht: Ruime en energiezuinige eengezinswoning in kindvriendelijke buurt in Alkmaar!

Verkocht

Omschrijving


Te koop bij Ambivast: Ruime eengezinswoning met energielabel A in kindvriendelijke buurt in Alkmaar!

Stap binnen in deze instapklare royale middenwoning met zonnige en onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zuidoosten. Op een geweldige locatie op loopafstand van een  winkelcentrum maar ook dichtbij de natuur.  Het prachtige natuurpark Geestmerloo dat sinds 2020 is geopend, ligt op ca. vijf minuten wandelen vanaf het woonhuis. Het park bestaat uit ca. 11 hectare natuur-, speel- en wandelgebied en is onderdeel van natuur- en recreatieterrein Geestmerambacht. 

Genieten van rust en natuur maar toch op korte afstand van allerlei voorzieningen. Kortom een geweldige plek om te wonen!

DE WONING
De woning is netjes onderhouden en voorzien van 10 zonnepanelen, twee dakkapellen (één aan de voorkant en één aan de achterkant van het huis), 2 velux dakramen (kunststof), vier slaapkamers een nette keuken en badkamer.

INDELING
BEGANE GROND

Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast en toilet. De lichte en tuingerichte woonkamer is voorzien van mooie openslaande tuindeuren welke toegang geeft tot de zonnige en ruime achtertuin. Deze is ca. 11 meter diep en ca. 5,5 meter breed, netjes aangelegd en onderhoudsarm. De in de achtertuin gelegen stenen berging geeft tevens toegang tot de steeg achter het huis. De open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien. Er is voldoende kastruimte, een inbouwkoelkast, een inductie 4-pits kookplaat met afzuigkap, een oven en vaatwasser.  

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop heeft u toegang tot drie heerlijke slaapkamers (van respectievelijk ca. 8 m2, ca. 11 m2 en ca. 15 m2) voorzien van een marmoleum vloer. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met onderkast, een zwevend toilet en een douchecabine met Grohe kranen.

TWEEDE VERDIEPING
U staat versteld van de ruimte op deze verdieping! Via een vaste trap bereikt u eerst de ruime voorzolder welke momenteel ingericht is als wasruimte. De hete-lucht-verwarming met geiser en warmte terugwin installatie bevindt zich op de voorzolder. De zolderkamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte maar is ook zeer geschikt als ruime vierde slaapkamer (ca. 18 m2).  De zolder is voorzien van een dakkapel aan de voorkant en twee Velux dakramen aan de achterkant, die zorgen voor een prettige lichtinval. Deze etage is voorzien van een nette laminaatvloer. De woning heeft voldoende bergruimte, er is een vliering boven de zolderkamer en op zowel de 1e als 2e etage zijn er knieschotten met voldoende bergruimte.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR + glas. In 2019 is de woning in zijn geheel buitenom geschilderd, het dakkapel aan de achterkant van het huis is onlangs buitenom geschilderd.

OMGEVING 
De woning is gelegen in een groene kindvriendelijke en rustige buurt. In de directe omgeving heeft u keuze uit meerdere basisscholen en kinderopvangcentra. Op 5 minuten afstand bevindt zich een een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt, een drogisterij, een cafetaria, een slager en een gezondheidscentrum. 

Vanaf de woning is de ringweg van Alkmaar en de daarop aansluitende A9 binnen 5 tot tien minuten te bereiken. Het treinstation van Alkmaar-Noord bevindt zich op ca. 10 minuten afstand.

Details
- Overdracht: in overleg, voorkeur 1 mei 2023
- Woonoppervlakte: 115 m2
- Perceeloppervlakte: 134 m2
- Energielabel: A

Neemt u contact op met ons kantoor voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging op telefoonnummer 0226-317880/info@ambivast.nl.

Dit object is niet meer beschikbaar. Meer informatie wordt niet langer vrijgegeven.

Details


Type Tussenwoning
Status Verkocht
Energielabel A
Adres Traviatastraat 23
Postcode 1827 RJ
Plaats Alkmaar
Objectcode 1452
Provincie Noord-Holland
Bouwjaar 1992
Tuin aanwezig Ja, tuin aanwezig

Dit object is niet meer beschikbaar. Meer informatie wordt niet langer vrijgegeven.

Zoekprofiel aanmaken en beheren

Zoekprofiel aanmaken en beheren

  • Ontvang nieuw aanbod dat matcht met uw zoekprofiel
  • Ontvang ook discreet aanbod, wat niet openbaar wordt aangeboden
  • Pas uw zoekprofiel zelf aan wanneer u wilt
  • Verwijder zelf uw profiel als u heeft gevonden wat u zoekt

Direct aanmaken

Disclaimer

Iedere gebruiker, die toegang heeft tot de website www.ambivast.nl en deze site gebruikt - voor welke doeleinden dan ook - stemt in met het onderstaande:

1. Auteursrechten en andere intellectuele eigendomsrechten

1.1. Alle auteursrechten en andere intellectuele eigendomsrechten met betrekking tot de inhoud en vormgeving van de Website berusten uitsluitend bij  Ambivast, inschreven bij de kamer van koophandel onder nummer 96903937 en/of haar (toe)leveranciers en/of dochterondernemingen. Het is u toegestaan om uitsluitend één kopie van het materiaal op de website te downloaden voor eigen, particulier, niet-commercieel gebruik. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Ambivast mag niets van de inhoud van deze Website worden verveelvoudigd, (verder) openbaar gemaakt, (her)gebruikt of geëxploiteerd op welke wijze dan ook.

1.2. Het is niet toegestaan de op de Website aangebrachte merk- of herkenningstekens, en/of enige aanduidingen omtrent auteursrechten, handelsnamen of andere rechten van intellectuele eigendom, te wijzigen of te verwijderen, noch om het betreffende materiaal of enige informatie op de Website of enig gedeelte daarvan te wijzigen.

2. Aansprakelijkheid

2.1. Ambivast besteedt de grootst mogelijke aandacht en zorg aan de gegevens en informatie die zijn geplaatst op haar website. Desalniettemin is het mogelijk, dat er in zowel de website van Ambivast, als de aan deze website gelieerde sites, onjuistheden en onvolkomenheden voorkomen.

2.2. Ambivast aanvaardt géén aansprakelijkheid voor schade als gevolg van deze onjuistheden of onvolkomenheden, noch voor problemen die worden veroorzaakt door het gebruiken of verspreiden van deze gegevens en informatie.

2.3. Ambivast aanvaardt evenmin aansprakelijkheid voor geleden verlies, gederfde winst of gederfde levensvreugde welke voortkomt uit het gebruik of verspreiden van de informatie, dan wel voortkomt uit technische gebreken. Het downloaden van gegevens en informatie geschiedt geheel voor risico van de gebruiker. Verwijzingen of hyperlinks naar andere websites zijn slechts opgenomen ter informatie van de bezoekers van de website. Ambivast geeft geen garantie met betrekking tot de inhoud en betrouwbaarheid van deze sites, noch aanvaardt zij aansprakelijkheid voor schade welke direct dan wel indirect voortkomt uit het gebruik van de informatie op deze sites, op welke wijze dan ook.

2.4. De door Ambivast verzamelde gebruikersgegevens worden volgens de door Ambivast gehanteerde privacycode verwerkt en behandeld. Ambivast wijst de gebruiker erop, dat bij verwijzing naar een andere website dan www.ambivast.nl géén persoonsgegevens van de gebruiker door Ambivast worden geregistreerd. Wel is het mogelijk dat het bedrijf, naar wiens site de gebruiker is verwezen, persoonsgegevens registreert. Wij raden de gebruiker aan, eerst kennis te nemen van de privacy code van dit bedrijf alvorens zijn persoonsgegevens prijs te geven.

2.5. Ambivast spant zich tot het uiterste in om de rechten op teksten, foto's, illustraties, kaarten, overig grafisch materiaal, (handels-)namen, merken, logo's en databanken te respecteren. De auteursrechten, merkenrechten en/of enige andere intellectuele eigendomsrechten van het voor bescherming in aanmerking komende materiaal of recht berusten bij het bedrijf dat van dit materiaal of recht gebruik maakt. Ambivast aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onrechtmatig gebruik van dit materiaal of recht en verwijst degene, die meent een sterker recht te hebben, naar de persoon of de onderneming die van dat materiaal of recht gebruik maakt. Indien en voorzover Ambivast beschikt over de persoonsgegevens van de persoon die vermeend inbreuk maakt op enig auteurs-, merken- of intellectueel eigendomsrecht, verschaft Ambivast deze gegevens niet aan de persoon of onderneming die meent een sterker recht te hebben, tenzij de weigering tot het verschaffen als onredelijk of onrechtmatig dient te worden beoordeeld, dan wel dit dient te geschieden ter uitvoering van een rechterlijk bevel.

2.6. Ambivast behoudt zich het recht voor om een gebruiker het gebruikmaken van de diensten van www.ambivast.nl te weigeren of te ontnemen.

2.7. De website van Ambivast: www.ambivast.nl, alsmede de websites naar welke middels deze website wordt verwezen, zijn auteursrechtelijk beschermd. Gebruik van deze sites in strijd met de auteurswet en andere toepasselijke wetten en regelingen is niet toegestaan.

3. Gebruik van deze website

3.1. U dient zich in alle opzichten op te stellen en te gedragen zoals van een zorgvuldig (internet)gebruiker/bezoeker mag worden verwacht. In dat verband is het volgende in ieder geval niet toegestaan:

- gebruik maken van de (inhoud van de) Website en de daarin opgenomen informatie in strijd met de wet, goede zeden, openbare orde en/of deze gebruiksovereenkomst;
- afbreuk makende, misleidende of anderszins onrechtmatige of verboden informatie plaatsen/verspreiden;
- informatie verspreiden die de goede naam van de Website, Ambivast of enige derde aantast;
- handelen in strijd met de rechten van Ambivast en/of enige derde;
- virussen verspreiden en/of andere maatregelen nemen, die de goede werking van de Website kunnen aantasten, de toegang tot de Website - verhinderen en/of beperken en/of van Ambivast en/of derden kunnen schaden;
- de goede werking van de website onredelijk belasten;
- informatie of persoonlijke gegevens opgenomen op de Website, al dan niet van enige derde kopiëren, verwerken, bewerken of (verder) verspreiden, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Ambivast of de betreffende derde;
- ontwijken en/of verwijderen van de beveiliging van (delen van) de Website;
- aanbrengen van een hyperlink naar de Website, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Ambivast;

4. Toepasselijk recht

4.1. Op de Disclaimer is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Geschillen voortvloeiende en/of verband houdende met de Disclaimer en/of het gebruik van de Website worden bij uitsluiting berecht door de bevoegde rechter te Alkmaar.

Om deze website goed te laten functioneren, gebruiken wij cookies. Klik op de knop om akkoord te gaan. Je kunt je keuze later wijzigen.