Spanjaardstraat 24A

Welkom in Pakhuys de Volger! Wonen in een industrieel pakhuis; wie wil dat nu niet? Bovendien op een ongekende prachtige locatie in het oostelijk deel van het historische centrum van Alkmaar! U zit zo in de gezellige binnenstad en woont toch in een rustige woonwijk. 

Nieuwe vloer, keuken, badkamer, raambekleding 
De appartementen zijn afgewerkt met houten visgraat vloer, nieuwe badkamers, nieuwe keukens in rechte opstelling of hoekopstelling met combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductie kookplaat en afzuiging. Ook voor raambekleding aan de voorzijde van het pand is gezorgd, zodat het geheel één mooie uitstraling blijft behouden. 

De historische voorgevel is zoveel mogelijk behouden gebleven met onder andere openslaande deuren. Deze is wel voorzien van nieuwe kozijnen en het voeg- en metselwerk is opgeknapt. Het complex heeft een centrale entreedeur ten behoeve van het trappenhuis. Grenzend aan het trappenhuis bevindt zich een gezamenlijke berging voor stalling van ca. 6 tot 8 fietsen. 

Er zijn nog plannen voor een 5e appartement / penthouse, waarvoor later nog vergunning zal worden aangevraagd. Hierover worden afspraken gemaakt in de huurovereenkomst. 

Historie van het pakhuis 
Dit karakteristieke pand heeft een rijk verleden: in de jaren 50 fungeerde het pand als pakhuis voor opslag van de bekende zuivelcoöperatie Campina. Tot voor kort werd het pand gebruikt als winkelruimte / kantoorruimte. In 2021 is het pand gekocht door onze opdrachtgever, die het heeft getransformeerd naar 4 appartementen. Dit met behoud van alle historische details, zoals de stalen balken, takelinstallatie, de houten balken en de openslaande deuren van het pakhuis. 

Ingangsdatum huur 
In overleg, per direct mogelijk.

APPARTEMENT 24 A
Deze woonstudio met veel lichtinval is ca. 58 m2 groot en is gelegen op de begane grond van het complex.  

INDELING APPARTEMENT 
Gezamenlijk entree/hal met inpandige berging, ruime woonkamer met grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval, een open keuken en een slaapgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met gestuukte wanden en een prachtig houten balken plafond.Dit appartement wordt opgeleverd met een op maat gemaakte keuken in een rechte opstelling tegen de muur, uitgevoerd in een moderne, stoere, industriële, zwarte look voorzien van allerlei hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loopt u zo het slaapgedeelte in welke is voorzien van een daglichttube.

Momenteel betreft dit een studio appartement zonder aparte slaapkamer echter op verzoek is het mogelijk om 1 of 2 slaapkamers te realiseren. In dat geval zal dit door de oorspronkelijke aannemer gerealiseerd worden, waarbij u de keuze heeft om de kosten aan de aannemer te voldoen of maandelijks in de huurprijs.  

DETAILS:
- Huurprijs appartement 24a bg: € 1.195,- p/mnd
- Oplevering: met nieuwe keuken, nieuwe badkamer, houten visgraat vloer en mooie raambekleding.
- Verwachte opleverdatum: in overleg, per direct mogerlijk.
- Woonoppervlakte: 58,45 m2 (Nen2580 gemeten)
- Energielabel: A
- Isolatie: HR++ glas, vloerisolatie met geluidsisolatie en 30 minuten brandwerend, muurisolatie.

Neemt u contact op met ons kantoor voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging op telefoonnummer 0226-317880/info@ambivast.nl.