Verkocht

Dorpsstraat 549-551

Noord-Scharwoude, Noord-Holland

Vorige Terug naar overzicht Volgende

Verkocht: Te koop winkelruimte met bedrijfswoning en garagebox in Noord-Scharwoude

Verkocht

Omschrijving


OMSCHRIJVING
Te koop aangeboden bij Ambivast: ca. 354 m2 winkelruimte (tevens geschikt voor horeca) met garagebox en bedrijfswoning gelegen in het centrum van Noord-Scharwoude aan de gezellige Dorpsstraat. Het object is ook geschikt voor herontwikkeling naar woningen of een combinatie wonen en werken.

ONROEREND GOED
Het pand is gelegen aan Dorpsstraat 549 en 551. Nummer 551 was tot 1995 in gebruik als woning met aangrenzend een werkplaats en etalage. Het voormalig woonhuis dateert uit 1800 en in die tijd werd het pand door een smederij in gebruik genomen. Later heeft er ook nog een fietsenmakerij gezeten. Om het pand weer als woonruimte in gebruik te nemen is renovatie wel nodig.
Het bedrijfsgedeelte op huisnummer 549 is gebouwd in de jaren zeventig, dit betreft een moderne en ruime winkelruimte op de begane grond en 1e etage.
Huidige eigenaars hebben in 1995 het pand in gebruik genomen als interieurzaak. De winkelgevel is ca. 30 meter lang met in totaal 10 etalages. De werkplaats is destijds verbouwd tot een tuinkamer en vormt een fraaie verbinding tussen het oude en nieuwe gedeelte. De vloer is voorzien van oude klinkers en het pand heeft twee openslaande deuren op het westen gelegen.

INDELING PAND
Onderstaand een plattegrond met de indeling van het pand, waarbij in blauw gearceerd de winkelruimte met huisnummer 549. Het voormalig woonhuis van huisnummer 551 is in rood en paars gearceerd, waarbij het paarse gedeelte de tuinkamer betreft. De garageboxen staan niet op deze indeling vermeld.
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt
kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

REALISATIE APPARTEMENTEN
Huidige eigenaar heeft onderzoek gedaan naar het realiseren van 5 appartementen, zie onderstaande impressie. Meer informatie is op aanvraag verkrijgbaar.

LOCATIE
Het pand staat midden in het centrum van het dorp. Dit centrum heeft diverse winkels en horeca gelegenheden. Het pand is voorzien van twee ingangen doordat het zich tussen twee winkelstraten bevindt namelijk aan de ene zijde de Dorpsstraat en aan de andere zijde de Voorburggracht. De voorburggracht is de doorgaande weg, dit betreft een geasfalteerde weg. Aan deze kant van het pand kan de bevoorrading plaatsvinden. De naam gracht geeft al aan dat in vroegere tijden (tot 1970) deze straat een gracht is geweest waarover de agrariërs hun producten vervoerden naar de bekende Broekerveiling. Het is goed bereikbaar met de auto als met het openbaar vervoer, er is een bushalte aanwezig op enkele minuten loopafstand.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte is onder andere voorzien van:
- CV installatie met radiatoren
- Pantry
- Toilet
- Plafond met verlichtingsarmaturen
- Gedeeltelijk dubbel glas.

BESTEMMING & GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Het geldende bestemmingsplan is “Bestemmingsplan Noord- en Zuid-Scharwoude. Voor het object geldt de bestemming gemengd. De voor “gemengd” aangewezen ronden zijn bestemd voor; maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening en detailhandel (ondergeschikte horeca is toegestaan tot maximaal 15% van het totaal vloeroppervlak, bijvoorbeeld een coffeecorner). Er zijn in het verleden meerdere gesprekken geweest met de gemeente, waar meer opties voor horeca en herontwikkeling zijn besproken. Op basis van deze gesprekken verwacht verkoper/verhuurder meer mogelijkheden dan hetgeen omschreven in de huidige bestemming. Hiervoor dient echter wel het reguliere vergunningstraject doorlopen te worden. Wij verwijzen u naar de gemeente voor meer overleg over de mogelijkheden en procedures.

DETAILS
• Vraagprijs onroerend goed: 
• Overname: in overleg, per direct mogelijk
• Bedrijfsoppervlakte: ca. 354 m2 in totaal, ca. 242 m2 bg, ca. 32 m2 garagebox en ca. 90 m2 1e etage.
• Brochure te downloaden via onze website

Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging van deze locatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op  het nummer 0226-343220 of per email op info@ambivast.nl.

Dit object is niet meer beschikbaar. Meer informatie wordt niet langer vrijgegeven.

Details


Type Ontwikkelings- of transformatieproject
Alternatief gebruik
Winkelruimte
Status Verkocht
Adres Dorpsstraat 549-551
Postcode 1723 HA
Plaats Noord-Scharwoude
Objectcode 1265
Provincie Noord-Holland

Dit object is niet meer beschikbaar. Meer informatie wordt niet langer vrijgegeven.

Gratis account aanmaken

Direct aanmaken

Disclaimer

Iedere gebruiker, die toegang heeft tot de website www.van.ambivast.nl en deze site gebruikt - voor welke doeleinden dan ook - stemt in met het onderstaande:

1. Auteursrechten en andere intellectuele eigendomsrechten

1.1. Alle auteursrechten en andere intellectuele eigendomsrechten met betrekking tot de inhoud en vormgeving van de Website berusten uitsluitend bij  Ambivast, inschreven bij de kamer van koophandel onder nummer 52201309 en/of haar (toe)leveranciers en/of dochterondernemingen. Het is u toegestaan om uitsluitend één kopie van het materiaal op de website te downloaden voor eigen, particulier, niet-commercieel gebruik. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Ambivast mag niets van de inhoud van deze Website worden verveelvoudigd, (verder) openbaar gemaakt, (her)gebruikt of geëxploiteerd op welke wijze dan ook.

1.2. Het is niet toegestaan de op de Website aangebrachte merk- of herkenningstekens, en/of enige aanduidingen omtrent auteursrechten, handelsnamen of andere rechten van intellectuele eigendom, te wijzigen of te verwijderen, noch om het betreffende materiaal of enige informatie op de Website of enig gedeelte daarvan te wijzigen.

2. Aansprakelijkheid

2.1. Ambivast besteedt de grootst mogelijke aandacht en zorg aan de gegevens en informatie die zijn geplaatst op haar website. Desalniettemin is het mogelijk, dat er in zowel de website van Ambivast, als de aan deze website gelieerde sites, onjuistheden en onvolkomenheden voorkomen.

2.2. Ambivast aanvaardt géén aansprakelijkheid voor schade als gevolg van deze onjuistheden of onvolkomenheden, noch voor problemen die worden veroorzaakt door het gebruiken of verspreiden van deze gegevens en informatie.

2.3. Ambivast aanvaardt evenmin aansprakelijkheid voor geleden verlies, gederfde winst of gederfde levensvreugde welke voortkomt uit het gebruik of verspreiden van de informatie, dan wel voortkomt uit technische gebreken. Het downloaden van gegevens en informatie geschiedt geheel voor risico van de gebruiker. Verwijzingen of hyperlinks naar andere websites zijn slechts opgenomen ter informatie van de bezoekers van de website. Ambivast geeft geen garantie met betrekking tot de inhoud en betrouwbaarheid van deze sites, noch aanvaardt zij aansprakelijkheid voor schade welke direct dan wel indirect voortkomt uit het gebruik van de informatie op deze sites, op welke wijze dan ook.

2.4. De door Ambivast verzamelde gebruikersgegevens worden volgens de door Ambivast gehanteerde privacycode verwerkt en behandeld. Ambivast wijst de gebruiker erop, dat bij verwijzing naar een andere website dan www.ambivast.nl géén persoonsgegevens van de gebruiker door Ambivast worden geregistreerd. Wel is het mogelijk dat het bedrijf, naar wiens site de gebruiker is verwezen, persoonsgegevens registreert. Wij raden de gebruiker aan, eerst kennis te nemen van de privacy code van dit bedrijf alvorens zijn persoonsgegevens prijs te geven.

2.5. Ambivast spant zich tot het uiterste in om de rechten op teksten, foto's, illustraties, kaarten, overig grafisch materiaal, (handels-)namen, merken, logo's en databanken te respecteren. De auteursrechten, merkenrechten en/of enige andere intellectuele eigendomsrechten van het voor bescherming in aanmerking komende materiaal of recht berusten bij het bedrijf dat van dit materiaal of recht gebruik maakt. Ambivast aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onrechtmatig gebruik van dit materiaal of recht en verwijst degene, die meent een sterker recht te hebben, naar de persoon of de onderneming die van dat materiaal of recht gebruik maakt. Indien en voorzover Ambivast beschikt over de persoonsgegevens van de persoon die vermeend inbreuk maakt op enig auteurs-, merken- of intellectueel eigendomsrecht, verschaft Ambivast deze gegevens niet aan de persoon of onderneming die meent een sterker recht te hebben, tenzij de weigering tot het verschaffen als onredelijk of onrechtmatig dient te worden beoordeeld, dan wel dit dient te geschieden ter uitvoering van een rechterlijk bevel.

2.6. Ambivast behoudt zich het recht voor om een gebruiker het gebruikmaken van de diensten van www.ambivast.nl te weigeren of te ontnemen.

2.7. De website van Ambivast: www.ambivast.nl, alsmede de websites naar welke middels deze website wordt verwezen, zijn auteursrechtelijk beschermd. Gebruik van deze sites in strijd met de auteurswet en andere toepasselijke wetten en regelingen is niet toegestaan.

3. Gebruik van deze website

3.1. U dient zich in alle opzichten op te stellen en te gedragen zoals van een zorgvuldig (internet)gebruiker/bezoeker mag worden verwacht. In dat verband is het volgende in ieder geval niet toegestaan:

- gebruik maken van de (inhoud van de) Website en de daarin opgenomen informatie in strijd met de wet, goede zeden, openbare orde en/of deze gebruiksovereenkomst;
- afbreuk makende, misleidende of anderszins onrechtmatige of verboden informatie plaatsen/verspreiden;
- informatie verspreiden die de goede naam van de Website, Ambivast of enige derde aantast;
- handelen in strijd met de rechten van Ambivast en/of enige derde;
- virussen verspreiden en/of andere maatregelen nemen, die de goede werking van de Website kunnen aantasten, de toegang tot de Website - verhinderen en/of beperken en/of van Ambivast en/of derden kunnen schaden;
- de goede werking van de website onredelijk belasten;
- informatie of persoonlijke gegevens opgenomen op de Website, al dan niet van enige derde kopiëren, verwerken, bewerken of (verder) verspreiden, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Ambivast of de betreffende derde;
- ontwijken en/of verwijderen van de beveiliging van (delen van) de Website;
- aanbrengen van een hyperlink naar de Website, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Ambivast;

4. Toepasselijk recht

4.1. Op de Disclaimer is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Geschillen voortvloeiende en/of verband houdende met de Disclaimer en/of het gebruik van de Website worden bij uitsluiting berecht door de bevoegde rechter te Alkmaar.

Om deze website goed te laten functioneren, gebruiken wij cookies. Klik op de knop om akkoord te gaan. Je kunt je keuze later wijzigen.