Verhuurd

Middenweg 174

Heerhugowaard, Noord-Holland

Vorige Terug naar overzicht Volgende

Verhuurd: Nette winkelruimte met showroom en opslagruimte!

Verhuurd

Omschrijving


VERHUURD!

Nu met aantrekkelijke ingroeihuur! 

Op een goede locatie in winkelgebied Centrumwaard bieden wij deze nette winkelruimte van ca. 480 m² BVO te huur aan. Koop van het onroerend goed is bespreekbaar, maar alleen tezamen met het naastgelegen beleggingspand (nr. 176) en tegen een nader overeen te komen prijs.

De winkelruimte is voorzien van een toilet, een pantry keuken, een systeemplafond met verlichting en een aparte opslagruimte aan de achterkant van het pand. 

Aan de voorzijde van het pand zijn drie parkeerplaatsen welke uitsluitend te gebruiken zijn door de exploitant/huurder van de winkelruimte of diens klanten. De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 13 meter en is goed zichtbaar vanaf de weg. Verder is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De locatie leent zich naast een winkelruimte ook uitstekend voor dienstverlenende voorzieningen zoals bijvoorbeeld een kinderopvang.

Bereikbaarheid
Het winkelgebied is gelegen nabij het oude centrum van Heerhugowaard en is uitstekend bereikbaar met zowel de auto, de fiets of het openbaar vervoer. Nagenoeg tegenover de winkelruimte is er een bushalte gesitueerd.

Locatie
De winkelruimte is gelegen nabij allerlei horecagelegenheden, winkels en recht tegenover een benzinestation. Winkelcentrum Middenwaard en Raadhuisplein liggen op steenworp afstand. Iedere week wordt er op Raadhuisplein een markt gehouden en elke derde maandag van september een grote jaarmarkt.

Bestemming
Deze locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan Heerhugowaard Oost, Actualisatieplan Heerhugowaard 2016 en bestemmingsplan Wonen en parkeren.

Centrum - 1, de aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- dienstverlenende voorzieningen.

Informatie huurovereenkomst
Model huurovereenkomst: op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ);
  • Huurprijs: betreft een ingroeihuur vanaf € 3.400,- per maand excl. btw;
  • Betalingen: Per maand vooruit;
  • Zekerheidsstelling: een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. btw. BTW is niet verrekenbaar;
  • Huurtermijn/looptijd: In overleg;
  • Huurprijsaanpassing: eerste index bij aanvang van het derde jaar (vervolgens jaarlijks), op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentprijsindex (CPI) reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Solvabiliteitscheck kandidaat-huurders
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, ondernemingsplan gebeuren.

Vergunningen
Kandidaat huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

Details winkelruimte
  • Totale oppervlakte: ca. 480 m² BVO
  • Winkelruimte oppervlakte: ca. 433 m² BVO
  • Bouwjaar: 1930
  • Voorzieningen: pantry, sanitaire voorziening, aparte opslagruimte;
  • Parkeerplaatsen: 3 eigen parkeerplaatsen
  • Laden en Lossen: Achter het pand is het mogelijk om te laden en te lossen.
  • Opleveringsniveau: Casco, overname van eventueel aanwezige inventaris van huidige huurder is bespreekbaar.
  • Energielabel: A+ geldig tot 05-11-2031
  • Aanvaarding: In overleg
Huurovereenkomst
Huurprijs betreft een ingroeihuur:  
  • Eerste zes maanden € 3.400,- excl. btw per maand
  • Tweede 6 maanden € 4.000,- excl. btw per maand 
  • Vervolgens € 4.800,- excl. btw per maand
  • Looptijd/Termijn: in overleg
  • Model: 7:290BW Raad Onroerende Zaken

Dit object is niet meer beschikbaar. Meer informatie wordt niet langer vrijgegeven.

Details


Type Winkelruimte
Status Verhuurd
Energielabel A
Adres Middenweg 174
Postcode 1702 HE
Plaats Heerhugowaard
Objectcode 1564
Provincie Noord-Holland
Parkeren op eigen terrein Ja, parkeren op eigen terrein

Dit object is niet meer beschikbaar. Meer informatie wordt niet langer vrijgegeven.

Gratis account aanmaken

Gratis account aanmaken

  • Objecten toevoegen aan uw lijst met favorieten
  • Meldingen ontvangen over de objecten die u volgt
  • Zoekprofielen aanmaken
  • Uw dossiers beheren

Direct aanmaken

Om deze website goed te laten functioneren, gebruiken wij cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Klik vervolgens op de knop om akkoord te gaan.