Omschrijving
Het betreft de bovenste twee verdiepingen van dit monumentale bedrijfspand in hartje Alkmaar. Koper dient zelf een nieuwe opgang naar boven te realiseren aan de kant van de Boterstraat.
HERONTWIKKELING / TRANSFORMATIE
Dit pand biedt uitstekende mogelijkheden voor herontwikkeling van de verdiepingen naar woonruimte (appartementen) of hotel. De mogelijkheden voor herontwikkeling zouden nog concreet in kaart gebracht moeten worden in overleg met de gemeente. Verkoper kan herontwikkeling naar hotel en/of woningen niet garanderen, maar ziet hiervoor dus wel mogelijkheden. Neemt u contact op met de gemeente voor concrete informatie over de mogelijkheden.
LOCATIE / LIGGING
Het pand is gelegen in het centrum van Alkmaar, aan de Laat, direct tegenover het voormalige V&D gebouw. In de directe omgeving vindt u op loopafstand vele winkels en horecabedrijven. Het betreft een echte karakteristieke stadslocatie.
STAAT VAN OPLEVERING / SPLITSINGSKOSTEN
Het geheel is geheel ontruimd en vrij van huur en gebruik. De binnenzijde is volledig leeggehaald en het geheel wordt casco opgeleverd. Koper dient zelf de benodigde vergunningen te verkrijgen en verbouwingen te doen voor het beoogd gebruik. Bij verkoop dient het geheel gesplitst te worden. De kosten voor splitsing, waaronder realisatie van een eigen opgang naar boven, nieuwe (eigen) energieaansluitingen, notariele kosten en overige kosten rondom splitsing, vergunningen en realisatie van woningen komen geheel voor rekening en risico van koper. Verkoper is zelf bezig met verdere voorbereidingen, sloop en verbouwingen. Voortgang van dit traject alsmede marktomstandigheden kunnen invloed hebben op de prijs. Wij nodigen u uit tot het doen van een voorstel bij verdere interesse.
SAMENVATTING
HERONTWIKKELING / TRANSFORMATIE
Dit pand biedt uitstekende mogelijkheden voor herontwikkeling van de verdiepingen naar woonruimte (appartementen) of hotel. De mogelijkheden voor herontwikkeling zouden nog concreet in kaart gebracht moeten worden in overleg met de gemeente. Verkoper kan herontwikkeling naar hotel en/of woningen niet garanderen, maar ziet hiervoor dus wel mogelijkheden. Neemt u contact op met de gemeente voor concrete informatie over de mogelijkheden.
LOCATIE / LIGGING
Het pand is gelegen in het centrum van Alkmaar, aan de Laat, direct tegenover het voormalige V&D gebouw. In de directe omgeving vindt u op loopafstand vele winkels en horecabedrijven. Het betreft een echte karakteristieke stadslocatie.
STAAT VAN OPLEVERING / SPLITSINGSKOSTEN
Het geheel is geheel ontruimd en vrij van huur en gebruik. De binnenzijde is volledig leeggehaald en het geheel wordt casco opgeleverd. Koper dient zelf de benodigde vergunningen te verkrijgen en verbouwingen te doen voor het beoogd gebruik. Bij verkoop dient het geheel gesplitst te worden. De kosten voor splitsing, waaronder realisatie van een eigen opgang naar boven, nieuwe (eigen) energieaansluitingen, notariele kosten en overige kosten rondom splitsing, vergunningen en realisatie van woningen komen geheel voor rekening en risico van koper. Verkoper is zelf bezig met verdere voorbereidingen, sloop en verbouwingen. Voortgang van dit traject alsmede marktomstandigheden kunnen invloed hebben op de prijs. Wij nodigen u uit tot het doen van een voorstel bij verdere interesse.
SAMENVATTING
- Vraagprijs pand: nader overeen te komen
- Overname: in overleg
- Oppervlakte: 2e verdieping 118 m2 BVO + 3e verdieping 116 m2 BVO + een nog nader te bepalen oppervlakte van de BG en 1e verdieping inzake een nieuw te realiseren opgang naar boven vanuit de Boterstraat.
Details
| Type | Creatief wonen |
| Alternatief gebruik |
(her)Ontwikkeling, Transformatie project
|
| Vraagprijs pand | N.O.T.K. |
| Status | Te koop |
| Woonopervlakte | 234 m2 |
| Adres | Laat 112 (2e + 3e) |
| Postcode | 1811EL |
| Plaats | Alkmaar |
| Objectcode | 1316 |
| Provincie | Noord-Holland |